Impermeabilización
Techos, terrazas, piscinas y estacionamientos. Elegimos el sistema según la superficie, el uso y el estado de la losa.
Reparamos y protegemos edificios en Valparaíso.
Impermeabilización, techumbres, fachadas, trabajos en altura, electricidad, gasfitería y mantención integral para hogares, condominios y empresas. Cada trabajo parte con un diagnóstico técnico.
- Visita técnicaRevisamos en terreno antes de cotizar.
- Informe por escritoDiagnóstico con fotos y alternativas.
- Trabajo en alturaFachadas y techumbres con acceso seguro.
Detalle tipo · impermeabilización de losaEsc. s/e
- Membrana elastomérica fibrorreforzada
- Capa de terminación
- Media caña y retorno en muro
- Mortero de pendiente
- Parapeto con remate
- Losa de hormigón
Qué está pasando y cómo se repara
Siete casos que vemos seguido. Elige uno: el corte muestra dónde está la falla y qué hacemos para resolverla.
Corte de alero · techumbreEsc. s/e
- Plancha de cubierta
- Fijación suelta o sin sello
- Plancha corroída o perforada
- Canaleta obstruida
- Bajada de aguas lluvias
ALo que ves
Goteras cuando llueve, manchas en el cielo, óxido en las planchas y agua que rebalsa de la canaleta.
BPor qué pasa
Planchas corroídas o perforadas, fijaciones sueltas o mal selladas, canaletas obstruidas o chicas y pendiente insuficiente.
CCómo lo reparamos
Cambiamos las planchas dañadas, renovamos fijaciones y sellos, limpiamos o reemplazamos canaletas y bajadas, y corregimos la pendiente cuando hace falta.
Corte de muro · fachadaEsc. s/e
- Fisura por donde entra agua
- Revestimiento suelto y armadura oxidada
- Revestimiento exterior
- Sello de ventana
- Muro de hormigón
ALo que ves
Grietas, trozos de revoque que se caen, manchas blancas en el muro y humedad en el muro por dentro.
BPor qué pasa
Fisuras que dejan pasar agua, armaduras que se oxidan y empujan el recubrimiento, y sellos de ventanas vencidos.
CCómo lo reparamos
Distinguimos si la fisura es superficial o estructural, retiramos lo suelto, tratamos la armadura, reparamos con mortero y protegemos la fachada. Renovamos los sellos.
Corte del vaso · piscinaEsc. s/e
- Fisura con pérdida de agua
- Skimmer y pasadas
- Pasta de reparación
- Pintura de piscina
ALo que ves
El nivel baja más rápido que por evaporación, la pintura se descascara y la superficie se pone áspera.
BPor qué pasa
Pérdidas de agua por el vaso o el skimmer, desgaste de la pintura y la superficie, y fallas de filtración o recirculación.
CCómo lo reparamos
Ubicamos la pérdida, reparamos fisuras y pasadas, y renovamos la superficie con pasta y pintura de piscina.
Inspección termográficaEsquema
- Cámara térmica
- Humedad oculta en el muro
- Punto caliente en el tablero
ALo que ves
Humedad que aparece sin una causa clara, tableros que se calientan o automáticos que saltan, y ambientes que no retienen el calor.
BPor qué pasa
Filtraciones ocultas en muros y losas, conexiones flojas o sobrecargadas, y puentes térmicos o falta de aislación.
CCómo lo resolvemos
Revisamos con cámara térmica, marcamos los puntos y te entregamos el informe con imágenes antes de romper.
Corte esquemático · tablero eléctricoEsc. s/e
- Conexión floja con calentamiento
- Interruptor automático
- Barra y conductor de tierra
- Gabinete del tablero
ALo que ves
Automáticos que saltan, olor a quemado, enchufes o tableros tibios y luces que parpadean.
BPor qué pasa
Conexiones flojas que se recalientan, circuitos sobrecargados y tableros sin protección diferencial.
CCómo lo reparamos
Revisamos el tablero, también con cámara térmica; reapretamos o cambiamos conexiones y protecciones, y agregamos protección diferencial y tierra cuando faltan. Contamos con instalador autorizado SEC clase A.
Corte de losa · vertical y recambioEsc. s/e
- Vertical corroída
- Filtración en la losa
- Llave de paso
- Tramo de recambio y uniones
- Sello de la pasada por losa
ALo que ves
Manchas de humedad en el cielo del piso de abajo, goteo cerca de las pasadas, poca presión o agua con óxido.
BPor qué pasa
Cañerías y verticales corroídas, fugas en artefactos y uniones, y pasadas por losa mal selladas.
CCómo lo reparamos
Cerramos la llave de paso, cambiamos el tramo dañado o la vertical completa, sellamos la pasada por la losa y revisamos que no queden filtraciones antes de cerrar.
Corte de fachada · acceso por cuerdasEsc. s/e
- Anclajes separados
- Línea de vida de seguridad
- Cuerda de trabajo
- Trabajador con casco y arnés
- Revestimiento de fachada dañado
ALo que ves
Daños en fachadas, canaletas o techumbres a los que no se llega con una escalera.
BEl desafío
Trabajar en altura sin el sistema adecuado es riesgoso, y un andamio no siempre conviene por costo o por espacio.
CCómo lo hacemos
Elegimos el sistema de acceso (andamio, cuerdas o plataforma), verificamos los puntos de anclaje y trabajamos con línea de vida independiente, casco y arnés.
Punto de falla Capa de reparación o protección
Lo que reparamos, instalamos y mantenemos
Atendemos hogares, empresas y condominios en Valparaíso, Viña del Mar y otras comunas de la región.
Techumbres y cubiertas
Cambio de planchas corroídas o perforadas, fijaciones y sellos, canaletas y bajadas, y corrección de pendientes que acumulan agua.
Reparación de fachadas
Fisuras, desprendimientos, sellos de ventanas y filtraciones por muro. Reparación y protección de la envolvente del edificio.
Trabajos en altura
Reparación y mantención en fachadas, techumbres y estructuras elevadas, con acceso por cuerdas cuando un andamio no conviene.
Instalaciones
Inspección termográfica
Cámara térmica para detectar puntos calientes en tableros eléctricos, humedad oculta y pérdidas de calor, antes de romper.
Instalaciones eléctricas
Instalación, reparación y mantención de sistemas eléctricos, luminarias, citófonos y control de acceso en viviendas, edificios y comercios. Contamos con instalador autorizado SEC clase A.
Gasfitería y gas
Reparación de cañerías y filtraciones, recambio de verticales, baños e instalación de artefactos a gas.
Obras y mantención
Piscinas
Reparación de vasos con pérdida de agua, pasta y pintura de piscina, y sellado antes de cada temporada.
Remodelación y obras menores
Construcción, ampliación y renovación de espacios habitacionales y comerciales: baños, quinchos, carpintería, estructuras y cortinas metálicas, y pintura de recintos e industrias.
Mantención integral de edificios
Mantención preventiva y correctiva para condominios, instituciones y empresas: un solo equipo para techos, electricidad, gasfitería y obras menores.
Plan de emergencia Ley 21.442
Levantamiento en terreno, plan con firma profesional, planos de evacuación y capacitación para tu condominio.
Control de acceso y conserjería digital
Software de portería y acceso vehicular con TAG RFID o lectura de patentes para condominios.
Diseño de ingeniería y modelos 3D
Modelo 3D, cálculo estructural, fabricación y montaje de estructuras a medida.
Reparamos antes de reemplazar
Somos Soluciones Sustentables también en la forma de trabajar. Cuando un techo, una fachada o una estructura falla, buscamos primero recuperarla: devolverle su función y protegerla para que dure más. Así se gasta menos, se bota menos y se fabrica menos de nuevo.
Recuperar, no desechar
Reparamos planchas, fachadas, cañerías y estructuras metálicas en vez de cambiarlas completas cuando el daño lo permite.
Más años de servicio
Recubrimientos y membranas que protegen del agua, la corrosión y el sol, para que lo reparado dure más que antes.
Menos gasto
Reparar en el lugar ahorra materiales nuevos, traslados y tiempos de espera, y la comunidad paga solo lo necesario.
Menos escombros
Cada elemento recuperado es un residuo menos que va a parar al vertedero y un material menos que hay que producir.
Diseño de ingeniería: lo modelamos antes de fabricar
Ves cómo queda, con qué materiales se arma y cómo se monta, antes de cortar el primer perfil.
Modelo 3D · escalera metálicaVista isométrica
Modelo 3D y planos
Dibujamos la solución a medida y la revisas desde todos los ángulos antes de aprobarla.
Cálculo estructural
Cuando la obra lo requiere, el diseño va con su cálculo estructural.
Fabricación y montaje
Fabricamos, pintamos, trasladamos y montamos lo que diseñamos. Un solo responsable de principio a fin.
Software y tecnología
También desarrollamos software propio: una plataforma de conserjería y control de acceso para condominios, con TAG RFID y lectura de patentes.
Monitoreo IoT · esquemaReferencial
- Sensores en terreno
- Concentrador
- Nube
- Panel y alertas
Tecnología IoT
Instalamos sensores que miden lo que pasa en un edificio o una instalación y envían los datos a un panel que se revisa desde cualquier lugar, con alertas cuando algo se sale de rango.
Software a medida
Desarrollamos las plataformas que reciben y ordenan esos datos, y herramientas de gestión para la operación diaria.
Proyectos bajo confidencialidad
La mayoría de nuestros desarrollos son para clientes privados y están protegidos por acuerdos de confidencialidad. Por eso aquí mostramos esquemas y no sus proyectos.
De la primera foto a la entrega
Cotizamos sobre un diagnóstico, no a ciegas. Así sabes qué se va a hacer, por qué y cuánto cuesta cada alternativa.
Nos escribes
Cuéntanos el problema, la comuna y envía fotos del lugar.
Visita técnica
Revisamos en terreno y, si hace falta, usamos cámara térmica.
Informe y cotización
Recibes un informe con fotos, causas probables y alternativas de solución.
Ejecución
Trabajamos con el sistema acordado y te mantenemos al tanto del avance.
Entrega
Revisamos el resultado contigo y te dejamos recomendaciones de mantención.
Cuéntanos qué necesitas resolver
Envíanos una descripción del trabajo, la comuna y, si tienes, fotos del lugar. Con eso te orientamos sobre los siguientes pasos para preparar tu cotización.
- +56 9 5116 5638
- Teléfono
- +56 9 5116 5638
- Correo
- [email protected]
- Oficina
- Blanco 50, Valparaíso
- Cobertura
- Valparaíso, Viña del Mar y otras comunas de la región
Proveedores del Estado · inscritos en Mercado Público
Hemos trabajado para
- Cuerpo de Bomberos de Valparaíso
- Armada de Chile · Cuartel Comandante Lynch
- Hospital de Quilpué
- Poder Judicial · Juzgado de Familia de La Ligua
- Servicio Nacional de Reinserción Social Juvenil (ex SENAME)
- Estadio Playa Ancha
- Universidad Técnica Federico Santa María
- Condominio Puerto Playa Ancha
- Condominio Vista Alegre
- Condominio Milled II
- Condominio Lomas de los Pinos
- Condominio Los Ciruelos
- Comunidad Habitacional San Francisco
- Edificio Solimar